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广州天河旧房翻新流程四阶段

搜狐焦点皮善芳 资讯2016-08-02 23:19 关注

  前期准备(房屋交付前1个月)参观样板房:尽管样板房的参考价值不大,但一个装修公司若是连样板房的质量都没把控好,那么他们的工程质量也就可想而知了。看装修日记:现在网上有很多业主分享装修心得,装修前既可以了解装修流程,也能吸取他们的经验教训,可以少走不少弯路呢。网上查询感兴趣的装饰公司各种信息:这一阶段要做出的决定是选定一家装饰公司,选定之后需缴纳量房设计定金。

  

  广州天河旧房翻新流程四阶段

  阶段一、前期准备(房屋交付前1个月)

  1、参观样板房:尽管样板房的参考价值不大,但一个装修公司若是连样板房的质量都没把控好,那么他们的工程质量也就可想而知了。

  2、看装修日记:现在网上有很多业主分享装修心得,装修前既可以了解装修流程,也能吸取他们的经验教训,可以少走不少弯路呢。

  3、网上查询感兴趣的装饰公司各种信息:这一阶段要做出的决定是选定一家装饰公司,选定之后需缴纳量房设计定金。

  阶段二、设计洽谈

  1、验房:同设计师一起去验房,要求开发商整改一些有问题的地方,同时可以和设计师进行初步的沟通。

  2、设计师量房:业主尽可能把自己的需求和偏好与设计师沟通并确认设计师是否了解了您的想法,这样设计师才能做出适合你的设计。

  3、设计师出初步设计图:设计师出布局图后与业主进行沟通,初步谈一下用料做法以及大概的造价情况。

  4、厨房设计:这个阶段需要选购橱柜,敲定一家橱柜公司,让橱柜设计师和设计师一起讨论厨房设计并得出一个一致的方案。

  5、设计师提供出详细装修计划:设计师出详细图并确定用料做法,给出比较精确的预算,同时也可以要求设计师提供施工工序、大概时间和业主需要购买的材料,这样会方便业主购买材料及控制进程。

  6、签合同缴款:在确定装修合同内容无误后签字并缴付装修首付款。

  7、装修进场:正式开工前先要与物业打声招呼,并办好开工许可证以及工人的出入证。

  阶段三、施工阶段

  1、改造:根据设计图进行非承重墙的拆改;水电改造,注意在水电施工前买好水管、电线;如有需要空调孔也要改;厨卫的防水也要重新做一遍。

  第一次验收:水电验收,防水验收。合格后一般需要缴付装修款的大头了。

  2、瓦工:安装天花吊顶,若是自己购买建材,则需购买墙地砖,然后工人进行铺贴。

  3、橱柜上门精确测量:在水电、瓷砖等定位后,厂家会再上门一次进行测量。

  4、木工:若是用木工打家具,那么需要买好板材和木漆。

  5、厨房吊顶:选购好吊顶样式及材质,最忌中途有变动。

  6、油工:自购主材需买好乳胶漆,然后交由工人进行墙面油漆。

  7、厨卫安装工程:橱柜在油漆涂刷完之后就可以进行安装了,然后业主需准备好卫浴产品,包括马桶、浴缸、水龙头等。

  8、铺设地板:业主需事先选购好地板,值得注意的是有些厂家负责铺装,有的则需找工人安装。

  9、开荒保洁:联系保洁公司上门清扫。

  阶段四、收尾阶段

  1、安装:灯饰、电器及外购家具买好后进行安装。最后验收装修工程质量,注意环保问题。

  2、软装:根据自己的喜好来搭配即可。

  广州天河旧房翻新流程卫生间装修

  1、先设计好洗面盆、马桶、热水器、浴缸或淋浴的位置和尺寸,然后设计水电路画出平面图;

  2、根据图纸铺设好水、电、暖管道,然后清理地面,再用水泥砂浆将地面找平;

  3、开始做地面防水层,涂层要均匀,厚度≥1.5mm。施工时注意死角,墙壁和地面之间、下水管和地面之间。墙壁做防水参照地面,四周侧墙防水层高≥20cm,有浴缸的部位,防水层应该做到淋浴器能喷淋到的所有部位。当然四面墙的防水也可做到墙顶部,卫生间的屋顶能做防水更好;

  4、防水施工完毕后,要将卫生间的所有下水道堵住,在卫生间门口砌一道“矮墙”进行注水试验,注水高度在10cm左右。24小时后检查,若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间的防水质量很好。反之,要找出漏点,进行维修;

  5、闭水试验完成后,晾干5-7天,在防水涂层上再做一层水泥砂浆,等水泥砂浆保护层干透后就可以贴地砖了。地面要向地漏方向有足够的倾斜度以便于排水,地面的瓷砖要防滑、防水,墙砖也不能吸水,否则有色差。瓷砖填缝剂颜色要比对好,不要太浅或太深。贴完墙地砖就可以进行地面上的正常装饰装修了;

  6、洗面盆台面的尺寸和高度要适中(因身高而异H75-85cm),台下盆便于打扫卫生。台盆的水路要求:冷热水距地面50cm,冷热水间距 ?10-15cm,保证冷热水管在台盆的中心。如果热水器和洗面盆间距较远不便提供热水,那就要另想办法,比如在热水器下面装一小洗面盆冬天用;

  7、热水器安装在承重墙上,结实。热水器的两端和墙壁之间要留出足够的空隙,便于检修。有浴缸的话,热水器的容积要和浴缸的容积匹配比例大于等于2∶3;

  8、买马桶要考虑选前下水还是后下水,要考虑马桶下水孔和墙壁之间的距离,要把墙砖的厚度考虑进去。马桶冲水效果要好,要省水,要噪音小;

  9、洗面盆台面上部附近留插座(吹风机、剃须刀等),下面留插座,马桶附近留插座(洁身器等),洗衣机放在洗手间的话还要留插座。插座质量要好,要避开淋浴喷水方向,要带防水盖;

  10、卫生间的照明开关应装在门外侧,镜前灯、换气扇、浴霸等的开关应在卫生间内。电线的选用要根据卫生间内用电器的总功率来定。

  广州天河旧房翻新流程墙面装修

  1.在房屋装修中,真的有很多事情需要注重的,今天小编就来跟大家说一说墙面装修流程吧!

  2.在房屋的装修中,墙面的装修占据了一个很重要的部分,墙面的面积在一个房屋中是占了很大的一部分,所以说,墙面的装修好坏影响到整个家的装修整体效果,所以,我们需要了解一下墙面装修流程,这样才能更好的知道墙面的装修工艺好不好,流程正不正确等等。下面,我们一起来看看墙面装修流程。

  3.墙面的装修需要把墙面基础施工时的裂痕填平,像水电施工时留下的缝隙等等,这个需要我们用水泥把这些地方填平一下。第二个步骤就是把墙面固化一下,这个固化的步骤需要用到界面剂,用界面剂把墙面刷一次,这个能够使墙面更加的坚固。

  4.第三个步骤就是,在给墙面进行固化处理后,需要对墙面再检查一次,防止出现凹凸不平的现象。最后,就可以对墙面进行正常的施工了。

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