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装修三种模式:全包、半包、清包的利与弊!

搜狐焦点扶姝好 资讯2016-07-22 19:24 关注

  半包、清包、全包是常见的三种装修方式,很多业主在选好装修公司以后就会疑惑自己应该选哪种方式进行装修。事实上,每种装修方式都存在自身的优势和劣势,业主应根据自己的具体情况进行选择。

  清包

  名称定义:清包也叫包清工,由业主自行购买所有装修材料,装饰公司只负责施工。

  适合人群:对装修行业非常了解、有充裕的时间和材料采购能力的内行人士。

  清包优势:自由度大,可控制性强,充分体现自主意愿,并可根据自己的经济能力来选择材料;业主只需支付人工费,避免装饰公司从材料中获利,相对来说费用较省。

  清包弊端:自己购买材料需要大量的时间和精力,很辛苦,工期较长;如果对市场行情不了解,还会买到质次价高的材料;由于购买量小享受不到批发价,且运费高。

  如果材料不能按施工进度准时到位而耽误工期,很容易引发与装饰公司的争执;而且业主往往不太清楚所需材料的数量,工人用料浪费很大,材料损耗甚至高达10%-20%,时刻担心材料被工人掉包;一旦装修质量出了问题,很难分清是材料的问题,还是施工的问题,导致与装饰公司新的纠纷。

  

  半包

  名称定义:半包即由施工方负责施工和辅料的采购,瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购。

  适合人群:对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。

  半包优势:主材是整个装修费用中的“大头”,自己采购可灵活控制费用;水泥、涂料、电线等辅料种类繁杂、价格也不高,由装饰公司统一采购,省心省力,质量也更有保证。

  相对于过于简单的清包,半包由装饰公司提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高;同时,避免了全包对主材品类的诸多制约,能充分满足业主的个性化需求。

  半包弊端:业主自己采购价格较高,省不了钱;总体造价心理没底,很容易超标;辅料由装修公司统一采购,业主无法把关,如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修工程的质量和日后使用。

  

  全包

  名称定义:也叫包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责。

  适合人群:工作繁忙,或对装修完全不了解的消费人群。

  全包优势:省时省力省心,责权明晰,一旦出现质量问题,无论是施工还是材料,都由装饰公司负责;报价透明,杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则;整体费用更容易掌控,不会超标;装饰公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上,更经济实惠;包含了材料的损耗,减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦。

  全包弊端:目前装修市场混乱,某些企业缺乏诚信,而材料价格、种类繁杂,一旦装饰公司虚报价格,拿劣质材料欺骗业主,则很难识别。

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